Un agente con inteligencia artificial analiza tu perfil y te muestra las garantías compatibles, con costo estimado y requisitos. Gratis y en minutos.
Primero tu perfil (sin datos personales): lo comparamos con las reglas públicas de cada garantía y te decimos cuáles encajan, con costo y tope de alquiler por proveedor. Después, si querés avanzar, guardás el resultado y aplicás.
En menos de 5 minutos tenés las opciones perfectas para tu perfil.
Analizamos costo, cobertura y características de cada proveedor para que elijas con información real y actualizada.
| Proveedor | Tipo | Costo estimado | Digital | Aprobación | Cobertura principal | Requiere | Valoración |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cargando comparativa… | |||||||
Datos relevados de los sitios oficiales de cada proveedor y brokers autorizados.
Ingresá tu número de trámite y el email con el que lo iniciaste.
Derivá a tus interesados a GarantIA y recibí inquilinos con garantía pre-aprobada y documentación verificada. Menos idas y vueltas, contratos firmados antes.
"Gracias a GarantIA pude ahorrarme mucho tiempo en comunicarme con una y otra garantía. Acá está todo muy específico y no tiene ningún costo extra."
"Se lo recomiendo siempre a mis clientes, muy ágil y fácil de usar."
"¡Gracias! Súper fácil de usar."
En un minuto: contás tu perfil (sin datos personales), ves qué garantías son compatibles con su costo estimado, guardás el resultado con tu contacto, aplicás con tus documentos y seguís el trámite en vivo con tu número GKB-2026-XXXXX.
Es un respaldo que exige el propietario para asegurarse el cobro del alquiler si el inquilino no puede pagar. En Uruguay es prácticamente imposible alquilar sin una. Puede ser de una aseguradora (Porto, Mapfre, SURA, Surco, Sancor, BSE, SBI), de un fideicomiso como FIDECIU (respaldado por la Cámara Inmobiliaria y COMAG), de ANDA, de la Contaduría (si sos funcionario público o jubilado), del Fondo de Garantía de Alquiler del MVOT o un depósito en efectivo.
Depende del proveedor: las aseguradoras cobran una prima anual de entre 65% y 90% de un mes de alquiler (Sancor 65%, Mapfre 65–70%, SURA y Surco ≈70%, BSE y SBI ≈70–75%, Porto 80–90%), en general en cuotas sin recargo; FIDECIU cobra un arancel único al inicio del contrato; ANDA cobra 3% mensual del alquiler más la cuota social ($831 en 2026) y el propietario paga otro 3%; la Contaduría y el FGA del MVOT no cobran el trámite pero descuentan 3% mensual a cada parte. Con nuestro comparador ves el costo exacto de cada opción para tu caso en segundos.
No, nada. Comparar, pre-aprobarte y aplicar es 100% gratis para vos. Las aseguradoras nos pagan una comisión a nosotros como corredores — el precio de tu garantía es el mismo que si fueras directo.
Es más difícil pero hay caminos. Las aseguradoras (Porto, Mapfre, SURA, Sancor, BSE) lo excluyen; FIDECIU y ANDA evalúan caso a caso y admiten co-garante o depósito; el Fondo de Garantía de Alquiler del MVOT tolera hasta 4 incumplimientos si están refinanciados (y por la Ley 20.212 no puede negarte la garantía solo por ser deudor). También podés regularizar la deuda o usar un depósito. Nuestro equipo resuelve casos así todas las semanas — contanos tu situación por el agente IA o WhatsApp y la analizamos sin costo.
En general: cédula de identidad, últimos 3 recibos de sueldo (o declaración de ingresos si sos independiente) y los datos del inmueble que querés alquilar. La antigüedad laboral mínima suele ser de 3 meses para dependientes y de 6 meses a 1 año para independientes; ANDA pide 4 meses y la Contaduría 6.
Porto, SURA, Surco, Sancor y SBI responden en 24 horas hábiles con la documentación completa; Mapfre y BSE en 48 a 72 horas; FIDECIU en 48 horas. ANDA demora de 5 a 10 días hábiles y la Contaduría de 2 a 3 semanas; el FGA del MVOT depende del cupo del programa. Si tenés apuro, te recomendamos las opciones de respuesta rápida.
Depende del proveedor: algunos devuelven la parte proporcional no usada y otros no. Es uno de los puntos que te mostramos en la comparación, porque puede significar una diferencia importante de plata.
Tu garantía correcta está a un par de clics de distancia. Gratis y sin compromiso.