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En menos de 5 minutos tenés las opciones perfectas para tu perfil.
Analizamos costo, cobertura y características de cada proveedor para que elijas con información real y actualizada.
| Proveedor | Tipo | Costo estimado | Digital | Aprobación | Cobertura principal | Requiere | Valoración |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Seguro de caución | 80–90% 1 mes/año | ✓ | 24 hs | Alquiler 36 m + daños + expensas | Ingresos demostrables · Libre clearing | ★★★★★ 4.8/5 ⚡ Más elegido |
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Fideicomiso | Arancel único al inicio (50–100% de 1 mes) | ✓ | 48 hs | Alquiler + desperfectos + consumos (OSE, gastos comunes, impuestos) | Vía inmobiliaria · 6 m antigüedad · Suma ingresos del núcleo familiar · Clearing caso a caso | ★★★★☆ 4.6/5 🏛 Respaldo CIU + COMAG |
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Seguro de caución | 65–70% 1 mes/año | ✓ | 24 hs | Alquiler 36 m + expensas + desalojo | Hasta 5 solicitantes · Libre clearing | ★★★★☆ 4.5/5 |
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Seguro de caución | ≈70% 1 mes/año | ✓ | 24 hs | Alquiler + asistencia hogar + kit pintura | Hasta 3 proponentes · Libre clearing | ★★★★☆ 4.4/5 |
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Seguro de caución | ≈70% 1 mes/año | ✓ | 24 hs | Alquiler + daños hasta 5× + expensas | Hasta 2 coinquilinos · Libre clearing | ★★★★☆ 4.3/5 |
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Seguro de caución | 65% 1 mes/año | ✓ | 24 hs | Alquiler 36 m + daños 6 m + gastos | Hasta 2 solicitantes · Renta ≤30% ingreso | ★★★★☆ 4.2/5 |
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Mutual gremial | 3% mensual + cuota social (~$807/mes) | ✓ | 24–48 hs | Alquiler + IRPF sin costo + asistencia legal | Ser socio ANDA · Renta ≤40% ingreso nominal · Evalúa clearing caso a caso | ★★★★☆ 4.1/5 |
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Garantía estatal | 3% mensual (inquilino + propietario) | — | 10–15 días | Alquiler + gastos + respaldo Estado | Públicos (6 m), jubilados y empresas con convenio | ★★★★☆ 4.0/5 |
Completá tus datos paso a paso. Analizamos tu perfil contra los requisitos reales de cada garantía y te decimos a cuáles podés acceder — según tus ingresos y tu antigüedad laboral.
Cuando completás tu pre-aprobación, armamos tu Pasaporte del Inquilino: un PDF con tu Score GarantIA, tu perfil y monto máximo — todo lo que un propietario o inmobiliaria necesita para decir que sí.
¿Querés sumarle tu calificación crediticia? Adjuntá tu informe del BCU (lo descargás gratis del sitio del BCU) y queda incluido en tu pasaporte.
Derivá a tus interesados a GarantIA y recibí inquilinos con garantía pre-aprobada y documentación verificada. Menos idas y vueltas, contratos firmados antes.
"Gracias a GarantíasYa pude ahorrarme mucho tiempo en comunicarme con una y otra garantía. Acá está todo muy específico y no tiene ningún costo extra."
"Se lo recomiendo siempre a mis clientes, muy ágil y fácil de usar."
"¡Gracias! Súper fácil de usar."
Es un respaldo que exige el propietario para asegurarse el cobro del alquiler si el inquilino no puede pagar. En Uruguay es prácticamente imposible alquilar sin una. Puede ser de una aseguradora, de un fideicomiso como FIDECIU (respaldado por la Cámara Inmobiliaria y COMAG), de ANDA, de la Contaduría (si sos funcionario público) o un depósito en efectivo.
Depende del proveedor: las aseguradoras suelen cobrar entre 65% y 90% de un mes de alquiler por año de contrato, FIDECIU cobra un arancel único al inicio del contrato (entre 50% y 100% de un mes según condiciones), ANDA cobra un porcentaje mensual sobre la cuota, y la Contaduría descuenta directo del sueldo del funcionario. Con nuestro comparador ves el costo exacto de cada opción para tu caso en segundos.
No, nada. Comparar, pre-aprobarte y aplicar es 100% gratis para vos. Las aseguradoras nos pagan una comisión a nosotros como corredores — el precio de tu garantía es el mismo que si fueras directo.
Es más difícil pero hay caminos: regularizar la deuda, opciones estatales según tu situación laboral, o alternativas con depósito. Nuestro equipo resuelve casos así todas las semanas — contanos tu situación por el agente IA o WhatsApp y la analizamos sin costo.
En general: cédula de identidad, últimos 3 recibos de sueldo (o declaración de ingresos si sos independiente) y los datos del inmueble que querés alquilar. Algunos proveedores piden antigüedad laboral mínima de 3 a 6 meses.
Las aseguradoras privadas suelen responder en 24 horas hábiles con la documentación completa. ANDA y la Contaduría pueden demorar de 5 a 10 días. Si tenés apuro, te recomendamos las opciones de respuesta rápida.
Depende del proveedor: algunos devuelven la parte proporcional no usada y otros no. Es uno de los puntos que te mostramos en la comparación, porque puede significar una diferencia importante de plata.
Tu garantía correcta está a un par de clics de distancia. Gratis y sin compromiso.